随着现代化网络通信技术和控制技术的发展,高科技已逐步走入家庭,现在的住宅已经不再是只具有吃、住和休息的场所,它正向文化教育、休闲娱乐方面发展,家庭办公、购物正在逐步转入家庭。智能化住宅的出现,正随着现代化科技的发展,应运而生的,它体现着“人”与现代化科技的结合,以“人”为核心,以科技为动力,利用自然、改造自然,使人们生活得更舒适、更安全和更方便,这是住宅智能化最根本目的。智能化只是一种手段，远不是目的。智能化设计的目标是实实在在为用户提供优质服务、提升管理档次，实现智能公寓品质化、人性化。
在近期我国信息产业确定的三大发展目标中特别提到了规划引导下一代网络发展，加快培育物联网产业，制定技术产业发展规划和应用推进计划，发展关键传感器件、装备、系统及服务。智能家居作为推动“物联网”市场化的重要抓手，对加快培育“物联网”产业有着重要意义。在刚刚召开的2010年全国工业和信息化会议中，也特别指出了要重点扶持“数字家庭”的市场应用，住宅信息化已经成为未来发展的重要趋势。
数字住宅，又叫智能家居或智能住宅，在英文中常用Digital Technology House、Smart Home、Inte1ligent home，与此含义相近的还有家庭自动化（Home Automation）、电子家庭（Electronic Home、E-home）、 数字家园（Digital family）、网络家居（Network Home），智能建筑（Inte1ligent Building）。
数字住宅是以住宅为平台，兼备建筑、网络通讯、讯息家电、设备自动化，集系统、结构、服务、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境。 智能家居是在家庭产品自动化，智能化的基础上，通过网络按拟人化的要求而实现的。智能家居可以定义为一个过程或者一个系统，利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、无线技术、将与家居生活有关的各种子系统，有机地结合在一起。与普通家居相比，由原来的被动静止结构转变为具有能动智能的工具，提供全方位的讯息交换功能，帮助家庭与外部保持讯息交流畅通。智能家居强调人的主观能动性，要求重视人与居住环境的协调，能够随心所欲地控制室内居住环境。
配置功能说明
A：可实现功能
3G路由 全宅掌控 网络浏览 安全防范
远程控制 智能灯光 家电控制 遥控控制
系统拓展图
B：智慧小区施工方案
Ø 安装无线智能终端(UMPC)、智能灯光开关、网桥、中继器等。由3G路由器用以3G方式网络接入.
Ø 需三天时间来进行安装及调试，智能灯光开关直接替换原来的普通开关,自动窗帘按图所示每扇窗双轨加两套自动窗帘。
Ø 隐藏式摆放安防主机，可用遥控等其他方式控制撤、布防。在通道处门窗上安装无线红外广角探测器与无线门、窗磁组建多个防区。
Ø 中继器摆放在客厅用于控制非E家佳协议的电视、主卧非E家佳协议的普通空调（注：海尔家电05年后型号有E家佳协议接口，插入U-HOME模块可以远程进行双向通讯，信息反馈）。
Ø 控制方式：遥控控制、场景控制、远程控制、自动控制、手机控制等，回家前可以提前一定时间通过手机、WEB浏览器开启，回家前营造一个舒适的空间。
Ø 智能终端(UMPC)可以摆放在客厅或者卧室，与网桥无线连接用于控制家电、灯光、窗帘等设备，实现离家、回家模式，个性场景等信息交流。可通过3G路由器把计算机和智能终端(UMPC)连接起来，并连接至互联网。
Ø 在各房间摆设迷你遥控器，用来遥控控制四路灯光以及一键灯光全关。
Ø 客厅放置新的E家佳协议空调，用与双向通讯体现信息家电的信息实时反馈。
C：基本功能：
1、 控制功能（UMPC、电脑、手机形式）
a) 家电控制功能
b) 灯光、窗帘控制功能
c) 远程网络控制
d) 场景设置控制功能
e) 灯光可通过智能触摸开关，控制开关状态；
f) 窗帘可通过智能窗帘控制器控制；
g) 智能插座面板上有按键，控制插座的通断;
h) 安防顾问通过安防遥控器在家进行布/撤防和紧急呼叫
i) 通过家庭智能终端（UMPC）集中控制家庭任意智能设备：灯光、窗帘、插座、网络空调、家庭安防顾问及第三方红外控制设备（通过中继器对红外码进行学习）还可以进行场景控制
2、安全防范功能
a) 多个防区、安防模式设置功能
b) 密码撤、布防功能
c) 电话自动报警功能
d) 远程网络、远程布撤防功能
e) 当有人非法入侵时，触发门磁或者被红外探头发现，安防主机会主动拨打预先设置好的电话号码（主人、物业等），方便物业人员抓获。也可通过家庭网关联动灯光全亮、窗帘关闭，起到惊吓作用。
3、场景控制：
a) 离家模式：灯光全关、电视关、空调关、安防主机布防；
b) 回家模式：灯光开、窗帘关、空调开、安防主机撤防；
c) 会客模式：灯光开、电视关、空调静音、窗帘关
d) 起床模式：窗帘慢慢打开、电视开启、空调换气
e) 电视模式：灯光调暗、窗帘关、电视开启